Kategori : ENERJİ GÜNDEMİ, ENERJİ VERİMLİLİĞİ - Tarih : 29 Ocak 2019
Enerji Kimlik Belgesi’ne 2011 öncesi yapılmış binaların 2 Mayıs 2017 tarihine kadar sahip olması zorunlu hale getirilmiştir. En az C Sınıfı belge almayan yapılara iskan verilmeyecektir. EKB Belgesi olmayan binalarda daire satışı yapılamayacaktır. Enerji Kimlik Belgesi ayrıca gayrimenkullerin kira ve satış fiyatlarını da etkileyecektir.
Enerji Kimlik Belgesi, binaların enerji ihtiyacının ve enerji tüketim sınıfının belirlendiği ve beyan edildiği resmi belgelerdir. Enerji Kimlik Belgesi ile binanın ısıtma, soğutma, sıcak su, aydınlatma ve havalandırma sistemlerine ait 
tüketim değerleri ve bunların enerji sınıfı belirlenerek beyan edilmektedir.
18.04.2007 tarih ve 5627 Sayılı Enerji verimliliği kanununa istinaden enerjinin etkin kullanılması, israfın önlenmesi, enerji maliyetlerinin ekonomi üzerindeki yükümlülüğünün hafifletilmesi ve çevrenin korunması için enerji kaynaklarının ve enerji kullanımındaki verimliliğinin artırılması amacıyla yürürlüğe girmiştir. Ancak yönetmeliğin geçici 4. Maddesinin birinci fıkrasına istinaden 01 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı alan binalar yeni bina, bu tarihten önce yapı ruhsatı alan binalar mevcut bina olarak değerlendirilmektedir. 01 Ocak 2011 tarihinden sonra yapılan binaların iskan ruhsatı alınması aşamasında ekb belgesi sunmaları gerekmektedir. Yoksa iskan ruhsatı da alınamamaktadır.
Enerji Kimlik Belgesi’nde binanın yıllık enerji tüketim miktarı, binanın ısı yalıtım özellikleri, ısıtma/soğutma sistemlerinin verimi ve binada enerjinin tüketildiği diğer alanlar göz önünde bulundurularak hesaplanarak, “A, B, C, D, E, F, G” ile belirtilen ölçek dahilinde sınıflandırılmaktadır.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ NASIL ALINIR?
Enerji kimlik belgesi almak için T.C. Çevre ve Şehircilik bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş Enerji Verimliliği Danışmanlığı(EVD) şirketi olması gerekmektedir. Bu konuda yetkili Evd firmaları Türkiye’nin yapılarını enerji kimliğine kavuşturmaktadır.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR?
Enerji Kimlik Belgesi için gerekli evraklar: Yapının Mimari, Mekanik, Isı yalıtım ve elektrik aydınlatma projeleri gerekmektedir. Mevcut binaların projeleri belediyenin arşivinden temin edilmektedir. Ancak projeleri temin etmeyen yapı sahipleri firmamızla iletişime geçerek uzmanlarımızdan yardım alabilirler.
C SINIFI’NIN ALTINDAKİ YAPILARA ARTIK KULLANIM İZNİ ALAMAYACAK
Enerji Kimlik Belgesi, tıpkı beyaz eşyalardaki gibi verildiği binanın enerji performansını göstermektedir. “A sınıfı” en yüksek, G sınıfı” ise en düşük enerji verimliliği sınıfını temsil etmektedir. Ülkemizde Türk Standartları Enstitüsü (TS 825) standardına göre ısı yalıtımı yapılmış binaların büyük çoğunluğu “C sınıfı” dır. Ülkemizdeki “B sınıfı ve üstü” binalar, ağırlıklı olarak standartta belirtilenden minimum ısı yalıtım kalınlıklardan daha yüksek ısı yalıtım kalınlıklarına sahip binalardır. “G” harfi ise verimsiz binayı sembolize etmektedir.
Yeni binalara Enerji kimlik Belgesi düzenlenebilmesi için bina enerji sınıfının azami “C” olması gerekmektedir. Eğer bina olması gereken yapı ve yalıtım standartlarını karşılamıyorsa binanın enerji sınıfı C’nin altında olacaktır. Böylece Enerji Kimlik Belgesi düzenlenemeyeceği için yapı kullanım izni de alamayacaktır.
A-B-C SINIFI BİNALARA TALEP ARTIŞI YAŞANACAKTIR
2017 yılından sonra tüm bina alım-satım ve kiralamalarında enerji kimlik belgesinin ibraz edilmesi zorunlu olacaktır. Böylece satın alan veya kiralayan aldığı yapının enerji sınıfının ne olduğunu bilecek ve buna göre tercihini yapabilecektir. Ayrıca enerji sınıfı yüksek olan binaların yalıtımı, cam-pencere sistemleri ve ısıtma-soğutma-havalandırma sistemlerinin kaliteli ve verimli olduğunu söylemek yanlış olmayacaktır. Bu nedenle enerji sınıfı yüksek (A-B-C Sınıfı) binalara olan talep gün geçtikçe artacak ve bu da mutlaka yapı fiyatlarına da etkileyecektir.
MEVCUT BİNALAR İÇİN SON GÜN 2 MAYIS 2017
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ne göre 2011 öncesi yapılmış binaların 2 Mayıs 2017 tarihine kadar enerji kimlik belgesi bulunması zorunludur.
2017 yılından sonra yapılacak düzenlemelerle binaların enerji sınıfına göre yeni bir vergilendirme sistemi de getirilecektir.
GERÇEK BELGE İLE SAHTESİ BİRBİRİNDEN NASIL AYIRT EDİLİR?
Tarafınıza ibraz edilen Enerji Kimlik Belgesinin geçerliliğini Çevre ve Şehircilik Bakanlığının, Enerji Kimlik Belgesi sorgulama ekranından kontrol edebilirsiniz.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ FİYATLARINI NASIL ÖĞRENEBİLİRİM?
Enerji kimlik belgesi fiyatlarını etkileyen fonksiyonlardan en önemlisi yapı sınıfı ve toplam inşaat alanıdır. Binanın toplam inşaat alanına yapı / kullanım ruhsatından yada mimari projeden bakılmaktadır. EKB Fiyatları hakkında bilgi için müşteri temsilcimiz ile irtibata geçebilirsiniz.
Enerji Kimlik Belgesi İçin–>Ekb Proje – Whatsup: 0553 094 02 94 – İletişim: 0850 304 12 16 Mail: info@ekbproje.com – irtibat bilgilerinden yetkili firmaya ulaşabilirsiniz.
Aşağıdaki İletişim Formu ile de Enerji Kimlik Belgesi ( EKB ) Talebinizi İletebilirsiniz.
[contact-form-7 404 "Bulunamadı"]
