Binalarda Enerji Verimliliği Ve Tasarrufu Nasıl Sağlanır?

Binalarda enerji tasarrufu öyle televizyonda gördüğünüz gibi musluğu  kapatın, ışığı söndürün tarzı yönlendirmeler yaparak enerji tasarrufu  yapmanız mümkün değildir. Binalarda enerji tasarrufu yapmak için olaya  makro açıdan yaklaşmak gerekmektedir. Öncelikli olarak şunu ifade  etmeliyim ki  enerji tasarrufu = yatırım’dır. Eğer tasarruf için bir  bütçeniz yoksa kayda değer miktarda enerji tasarrufu yapmanız mümkün  değildir.

Büyük işletmeler enerji tasarrufuna yönelmeden 1 yıl önce proje masaya  yatırılmalı ve yatırım maliyeti hesaplanarak genel bütçeye ilave  maliyetler eklenmelidir. Bütçenizde para yoksa enerji tasarrufuda  yoktur. Tabiki olay sadevce bütçeye yatırım maliyetini ilave etmekle  kalmıyor. Yapacağınız yatırımın ne kadar zamanda size tasarruf olarak,  kısaca karlılık olara dönceğinin de iyi bir şekilde analiz edilmesi  gerekir. Eğer bu analiz üzerinde yeterince çalışılmazsa binanız bir  otomasyon çöplüğüne dönebilir ki, bunun sonucu işletme ve işveren  açısında kötü sonuçlar doğurabilir. Unutulmaması gerekir ki; yanlış  proje = yanlış yatırım’dır.
Sıra gelelim enerjiden nasıl tasarruf edileceğine…

 

Enerjiden tasarruf için hedeflenen üç kalem vardır.
– Elektrik
– Yakıt
– Su

Bu üç kalemin ayrı ayrı değerlendirilip projelendirilmelidir. Burada her   kaleme detay detay girmeyeceğim. Genel olarak aklıma ilk gelenleri  yazacağım. Belki sonraki makalelerde detay yazılar yazabilirim.
Enerjide 3 kalem üzerinde yapılacak genel tasarruf önlemlerini şöyle  sıralayabiliriz.

Elektrik;
Tesiste bulunan split klimaların invertörlü A + sınıfı cihazlar ile  değiştirilmesi.
Tesiste bulunana tüm aydınlatmaların enerji tasaruflu PLC lambalarla  değiştirilmesi.
Analiz durumuna göre lokasyonlardaki aydınlatmalar timer’lı (zaman saati   de deniyor) sistem kurulumu (özellikle tabela ve dış aydınlatmalara.  Ayrıca az kullanılan noktalara (wc, merdiven, sağanlık vs.) hareket  sensörleri takılarak aydınlatma sağlanması, geniş ofislerin ise  otomasyon sistemine bağlanarak zon aydınlatma linye ve gruplarının  oluşturulması yerinde bir karar olacaktır.
Personel anketlerine göre ışık güç kalitesi tespit edilerek ampluler  daha küçük watt’ları ile değiştirilebilir.
Mevcut mekanik kapalı siteme bağlı olan klima santrallerine frekans  converter’leri ilave edilerek, optimum iklimlendirme sağlanabilir.  Ayrıca otomasyona bağlanarak sisteme tasarrufa yönlendirici eklentiler  yapılabilir. ( Örneğin, motorlu damperler, fark basınç prosestadları vb)
Yüreyen merdiven varsa sensörler ilave edilmeli personel kullanmadığı  zamanlarda sistem çalışmamalı.
Asansörlerin park etme katları en optimum ve güvenli bölgeler olarak  seçilmeli. Eğer çift güvenli bölge varsa sabahları zemin kat park yeri  akşamları ise en üst kat park yeri olarak değerlendirilebilir. Veya  personel hereketine göre bırakılan yerde park sistemi de  değerlendirilebilir.
Bina pencereleri zamanında temizlenmeli ve gün ışığından yeterice  yararlanılmalı.Bina enerji panolarına analizör taklmalı ve enerji  tüketim eğerileri takip edilerek analiz edilmeli ve yüksek tüketim varsa   nedeni araştırılmalı. Binanızda kuracağnız jeneratör ve UPS  sistemlerinin uygun güçte seçilmesi size yarar ve tasarruf  sağlayacaktır.

 

Yakıt;
Yakıttan tasarruf sağlanması için öncelikli olarak bina pencereleri  kapatılacak sistem kurulmalı. Şartlandırılmış havanın dışarı gitmesi  önlenmeli.Yaktın kullanıldığı kalorifer sisteminin ve bağlı bacasının  her yıl temizlik ve bakımlarının yapılması gerekir. Özellikle Kanaların yoğuşmalı sistem tipinde olması tasarruf açısından uygun olacaktır.  Günümüzde %108 ısıtma sağlayan yoğuşmalı sistemler üretilmektedir.
Bina çatısı güneşe maruz kalıyorsa izolasyonları gözden geçirilmeli. Düz   çatı ise ani ekstradan kiremitli çatı yoksa izolasyon üstüne mutlaka  çakıl ilave edilmeli. Çakıllar izolasyonun zarar görmesini ve güneş  ısısının yansımasını sağlayark bina sıcaklık rejimini etkilemezler.
Bina içinde kurulu havalandırma sisteminiz her zaman + basınçta  çalışması gerekir. Sık açılan büyük kapıların ya sıralı çift kapı (kapı çek hidrolik sistemiyle) veya döner kapı olması bina sıcaklık rejimini koruyacaktır. Eğer kapı tadilatı yapamıyorsanız bir hava perdesi ile  sorununuza çözüm getirebilirsiniz.
Kullandığınız tüm klima ve havalandırma sisteminin filtre temizlğinin  periyodik olarak yapılması gerekmektedir. Ayrıca tüm mekanik sistemin  otomasyona BAĞLANMASI EN AZ % 20 İŞLETMENİZE TASARRUF SAĞLAYACAKTIR.

 

Su;
Tesisiniz çok ziyaretçi alan bir yerse pisuvar ve lavaboların mutlaka  fotoselli olması gerekir. Eğer bu mümkün değilse su basınçları ideal  şartlarda tutulmalı. Pompalarınızın filtrelerinin peryodik temizlenmsi  pompa basınçlarını stabil hale getirebilirsiniz. Hidrofor sistemin çok  sık devreye giriyorsa genleşme tankınızın kapasitesi büyütülerek  hidroforun sık kalkış yapmasının önüne geçerek bir akımları engellemiş  olursunuz. Tabii suyla birlikte elektrik tasarrufuda sağlanmış olur.  Rezervuarların az kullanılması için özellikle erkekler wc’lerinde  yeterince pisuvar olması su tüketimini azaltacaktı. Ayrıca rezervauar  kapasitelerinin olabildiğince küçük seçilmesi tasarufunuza büyük etkiler   yapabilir. Binanızda bahçe varsa. Bina atık suyuna arıtma sistemi  koyarak ve bir depo ve pompa vasıtasıyla bahçe sulamanızı atk sularla  yapabilirsiniz. Binada bulunan kuru hacimlerin yıkınması yerine paspasla   silinmesi etkili bir su tasarrufudur. İyi bir bina teknik işletme  kadorsu akan ve damlayan sisteme zamnında müdahale ederek yüksek su  tüketimlerinin önüne geçecektir. Binanızda su soğutmalı soğutma sistemi varsa ve siz şehir şebekesini kullanıyorsanız yüksek oranda su tüketimi   olabilir. Bunun için sistem kurulmadan önce iyi hesaplanmalı gerekiyorsa  A sınıfı hava soğutmalı sistem kurulması su tüketimi konusunda etkin  bir çözüm olur.

Kaynak: Yeşil Kalem

 

binaenerji gündemiEnerji Tasarrufuenerji verimliliği
Yorumlar (0)
Yorum Ekle